seikatu-chie.com

生活をいまよりちょっとだけ楽しくしたい。そんなお手伝いができたらステキやん。

賃貸アパートのエアコンが故障した!修理はどうすればいい?

      2018/04/14

賃貸アパートなどの物件に長年住んでいると電化製品が壊れてしまうことってありますよね。とくにエアコンが壊れたときはめちゃくちゃ困ってしまうもの。

ただ、もしエアコンが壊れてしまった場合は、自分で修理代や交換費用を出さないといけないのか不安になっちゃいます。ここでは賃貸物件に住んでいてエアコンが壊れてしまった場合の対処法について紹介したいと思います。

損する前に必ず確認しておくようにしましょう。

自分で購入したか取り付けられていたエアコンかどうか


賃貸契約書を確認してみると、自分で購入した場合のエアコンの場合は借主の持ち物なので自分で対応するようにという記述があるはず。

しかし、引っ越してきた当初から取り付けられていたエアコンであれば大家の所有物なので故障した場合などの修理代金や交換費用は大家が支払う必要があります。

エアコンが故障したのは自然故障?故意故障?

ただ、エアコンが故障したからといってすべてが大家負担で交換修理してもらえるわけではないということは覚えておきましょう。故障にも2つの種類があります。

例えば自分で掃除しようとして水を基盤にかけてしまった場合などは故意故障となり、借主であるあなたの責任になります。それとは違い、普通に使用していたのに故障してしまった場合などは経年劣化などによる自然故障です。

こういった場合は当然、エアコンを所有している大家の負担となりあなたは代金を支払う必要はありません。毎月きちんと家賃を払っているわけですからエアコンを修理してもらうのは当然の権利です。

 

掃除していなかった場合は注意


エアコンの故障が自然に壊れてしまったものだとしても、掃除やメンテナンスを怠ったことが原因だったとすれば管理会社判断で故意故障とされてしまう場合もあります。

普段からしっかりとフィルターなどの掃除を行い、年に一度はエアコンクリーニングなどを頼んであなた自身に責任がこない予防策を取っておくようにしましょう。

エアコンクリーニング業者の選び方は難しいため、おすすめの業者をこちら『おすすめクリーニング業者ランキング』でまとめていますので損してしまう前に一度は確認しておきましょう。

 

故障したらまずは管理会社に連絡


エアコンが故障してしまったらまずは管理会社である不動産などに連絡するようにしてください。中には、そのまま修理業者に連絡してしまう方もいますがその修理依頼はあなたがするべき責任ではありません。

エアコンを所有している大家、管理している管理会社の責任です。

何も知らずに損してしまわないようにまず第一に管理会社にエアコンが壊れてしまったことを伝え現状確認に来てもらうようにしましょう。

このときちょっとしたアドバイスなのですが、壊れてしまった後でもフィルターの掃除をしておくことが大切です。自己責任による故障という判断をされづらくなるので、しっかりと掃除していたことはアピールしましょう。

関連記事
エアコンを自分で掃除する方法

 

まとめ

エアコンをよく使う夏なんかに故障してしまったら本当に困ってしまいますよね。あなたは家賃を支払っているお客様の立場なのですぐにでも対応してもらうよう催促する権利があります。

大家、もしくは管理会社に対してはしっかりと自分の意思を伝えることが大切です。

 - エアコン掃除, 掃除

スポンサーリンク

スポンサーリンク

  関連記事

梅雨時期のエアコンの使い方!除湿で快適に過ごす方法

毎日降り続く嫌な雨。フローリングを歩くときもペタペタして本当に鬱陶しくなりますよ …

エアコンに生えるカビの種類と危険性

エアコンがカビだらけで気持ちが悪い!ところでエアコンに繁殖するカビってどんなカビ …

エアコンクリーニングの防カビコーティングは必要?効果はあるの?

おそうじ本舗などの大手クリーニング業者にエアコン掃除をお願いすると、無料で防カビ …

洗濯物を乾かすには暖房と除湿どっちが早い?梅雨時期の洗濯物の干し方

梅雨の時期って洗濯物を干しても全然乾かなくてイライラしますよね!2日干しても生乾 …

エアコンクリーニングをしてもらったのに臭いが取れない!その原因と対処法は?

エアコンの臭いに悩んでクリーニング業者に掃除してもらったのにまたすぐに臭い始めた …

エアコンの風が弱いのはなぜ?もしかするとこれが原因かも

エアコンの風を強くしてもなぜか弱いと悩んでいませんか?エアコンは定期的な手入れを …

賃貸アパートのエアコンを掃除したい!これって入居者負担になるって本当?

賃貸アパートやマンションに住んでいるんだけど備え付けのエアコンがカビ臭い…そんな …

お掃除機能付きエアコンの掃除料金が高い理由

  お掃除機能付きのエアコンの掃除料金って普通の壁掛けエアコンよりも値 …

おそうじ本舗は駐車場代がかかる?駐車場がない場合の対応について

おそうじ本舗は全国1400店舗以上ある大手ハウスクリーニング業者。どの地域でも対 …

カビの臭いってどんなニオイ?カビが臭いを発する原因と危険性

物置に入ったときとか、エアコンを付けたときとか、食べ物を放置したときに感じる独特 …